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  • 260m²
  • 4
  • 3
  • 1
  • peb-b

Hortensia 473250€

Ref. 6679588
Hortensia  47
Woluwe-Saint-Lambert

Description

NEW !

Votre maison de luxe vous attend ! Découvrez cette superbe maison neuve (2023) située dans un clos calme à quelques pas de l'OTAN et proche de toutes commodités : transports, commerces, hôpital Saint-Luc, écoles (y compris l'École Européenne) et crèches.

Caractéristiques :
Superficie : 260 m² sur 3 niveaux

Rez-de-chaussée :

Espace fitness
Cuisine moderne
Véranda accueillante
Dressing
Douche et WC
Chauffage par le sol
Premier étage :

Vaste salon ouvert de 50 m²
Cuisine américaine équipée
Cheminée au bioéthanol
WC séparé
Deuxième étage :

Hall desservant trois chambres, dont une de 18 m² avec dressing et terrasse plein sud
Salle de bains avec douche, jacuzzi et miroir intelligent
Troisième étage :

Chambre de 12 m² avec rangement
Salle de douche et WC séparé
Détails supplémentaires :
PEB : A (énergétiquement efficace)
Finitions haut de gamme
Adoucisseur d'eau
Double vitrage 4 saisons
Alarme connectée (24h/24)
Parking : 1 garage + 1 place devant
Profitez également de 2 terrasses et d'un jardin de 28 m², parfaits pour la détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Alexandros au 0494 18 78 35 ou par email à alexandros@immoabita.be pour planifier votre visite !

Général

  • Categorie Huis
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 3
  • Tuin oui
  • Garage oui
  • Terras oui
  • Parking oui
  • Woonruimte 260 m²
  • Landoppervlak 210 m²
  • Beschikbaarheid in onderling overleg

Gebouw

  • Bouwjaar 2023
  • Parking binnen 1
  • Parking buiten 1
  • Aantal parking binnen 2
  • Aantal parking buiten 1

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 4
  • Xy coordinaten - x 50.8456203
  • Xy coordinaten - y 4.4175388

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Airco 1
  • Type verwarming individueel
  • Lift 0
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming gas
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche en ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1
  • Videofoon 1
  • Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus 1
  • Datum laatste ketelonderhoud 10/01/2024 00:00

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 210m²
  • Toiletten - aantal 4
  • Aantal douchekamers 2
  • Slaapkamer 1 18m²
  • Slaapkamer 2 13m²
  • Slaapkamer 3 11m²
  • Slaapkamer 4 12m²
  • Gevelbreedte - breedte 8m
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 45m²
  • Eetkamer 5m²
  • Keuken 14m²
  • Bureau 18m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidoosten
  • Surface balkon 1 4.5m²
  • Surface balkon 2 4.5m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Veranda 1
  • Bureau 1
  • Huisdieren toegelaten 1
  • Zolder 1
  • Kelder 1

Woonomgeving

  • Winkels 100m
  • Scholen 400m
  • Openbaar vervoer 80m
  • Sportcentrum 500m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 500m

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 3250

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 1
  • Huurgarantie - aantal maanden 2
  • Bewoner 0

Buitenkant

  • Zwembad 0
  • Regenwaterput 1

Veiligheid

  • Bewaking 1
  • Alarm 1
  • Gepantserde deur 1

Juridisch

  • Servitude 0
  • Bestemming gebouw - type privé - eengezins
  • Terrein - bestemming woongebied

Aansluitingen

  • Riolering 1
  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale 1
  • Type schrijnwerkerij aluminium of pvc

Omgeving

  • Type buurt Vrij zicht
  • Type buurt 2 bosrijk
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 10m²

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 0

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse B
  • EPC (Kwh/m²/j) 57
  • CO2 uitstoot 57
  • E totaal 5695
  • EPC unieke code 23094-G-DBA_2017057818/EP15513/A001/D01/SD001
  • EPC valid until 05/08/2033 00:00
  • EPC datum 05/09/2023 00:00
Uw makelaar
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Locatie :

Hortensia  47
Woluwe-Saint-Lambert

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